AI + 物業估價 + 按揭審批

現在萬物互聯的時代,一些機器在不需人操作地下都可以與其他機器交換信息,建構物聯網。就是因為有了這種突破發展,AI 人工智能的進程也可以進一步發展。

現今 AI 的應用適當廣,不論是安防、支付、醫療、金融等都可看到 AI 的影蹤,歸功於互聯網的發展而產生大量數據,而這些數據可以供機器去學習,從而在當中分析及歸納出一些結論去預測,推算,甚至是辨認人的年齡,種族,膚色等。

在金融方面,相信讀者都聽過 AI 用來核實借貸人身分,有些公司甚至會用 AI 來評估借貸人的信用,然後決定究竟放款不放款,或給他放多少款因素。

對於銀行來說,樓宇按揭是他們較為熱衷的借貸範疇,因為樓宇有保值效用,更可況在香港這個彈丸之地,就算借貸人真的還不了款,他也們透過「收樓」將物業拍賣。不過在從事物業貸款上,銀行往往要有大量人力物力去為申請按揭之物業做估值,譬如說要翻查物業過往的交投紀錄,同區物業的售價等作為參考,但有公司就想到透過 AI 去省卻銀行的人力資源成本,而且可以在評估按揭申請個案,申請人最多可以批核多少金額等因素,的確是省卻不少時間。

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